Home equity

O que é

Você acessa uma parte do valor de um imóvel quitado, com prazo longo. Como existe garantia, a taxa fica em outro patamar em relação a um empréstimo pessoal.

O imóvel continua sendo seu e você continua morando nele. A alienação fiduciária é a garantia do contrato, não a transferência da casa.

Quando faz sentido

• Existe dívida cara — cartão, cheque especial — para quitar
• Você quer reformar, investir no próprio negócio ou custear estudos
• Há imóvel quitado parado e uma necessidade de liquidez

Como funciona

• SimulaçãoValor do imóvel, valor pretendido e prazo.
• ComparaçãoLevo a mesma operação a várias instituições.
• Laudo e análiseVistoria, avaliação e aprovação do crédito.
• CartórioRegistro da alienação e liberação do dinheiro.

O que você vai precisar

• Matrícula atualizada do imóvel
• IPTU e comprovante de quitação
• RG, CPF e comprovante de renda
• Comprovante de residência

A lista pode variar conforme a instituição e o valor da operação. Eu confirmo o que é necessário antes de você juntar qualquer papel.