Investimento e expansão
Financiamento imobiliário e construção
Compra de sede, loja ou galpão — e crédito liberado por etapa de obra para construir.
O que é
Na aquisição, a empresa compra o imóvel com o próprio bem em alienação fiduciária. Na construção, o recurso é liberado por medição, conforme a obra avança.
É a operação que troca aluguel por patrimônio. Em muitos casos a parcela fica próxima do que já se paga de locação.
Quando faz sentido
- O aluguel já paga a parcela de um imóvel próprio
- A planta precisa de ampliação com cronograma definido
- Existe terreno próprio parado esperando obra
Como funciona
- DefiniçãoAquisição ou construção, valor e prazo.
- Projeto e avaliaçãoLaudo do imóvel ou cronograma físico-financeiro da obra.
- AprovaçãoAnálise do CNPJ e do imóvel.
- Registro e liberaçãoCartório e liberação — total ou por etapa.
O que você vai precisar
- Matrícula do imóvel ou do terreno
- Projeto e cronograma, no caso de obra
- Balanço, DRE e faturamento
- Cartão CNPJ e contrato social
A lista pode variar conforme a instituição e o valor da operação. Eu confirmo o que é necessário antes de você juntar qualquer papel.
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Próximo passo
Me conte o cenário da empresa. O diagnóstico é gratuito e leva quinze minutos.
Se houver uma operação que faça sentido, eu monto e comparo. Se não houver, eu digo, e você economiza o tempo de descobrir isso sozinho.