Home equity PJ

O que é

Com o imóvel em alienação fiduciária, a empresa acessa a taxa mais baixa da tabela para PJ, com prazo de até 15 ou 20 anos. É a operação de maior ticket que eu estruturo.

O imóvel continua em uso e no seu nome durante todo o contrato. A alienação é a garantia, não a venda.

Quando faz sentido

• Existe dívida cara para trocar por dívida longa e barata
• A expansão exige um valor que o giro não cobre
• Há imóvel próprio, do sócio ou galpão quitado parado como patrimônio

Como funciona

• Avaliação do imóvelConfiro matrícula, situação e valor de mercado.
• EstruturaçãoDefino valor, prazo e a instituição com melhor apetite.
• Análise e laudoVistoria, laudo de avaliação e aprovação do crédito.
• Cartório e liberaçãoRegistro da alienação e liberação do recurso.

O que você vai precisar

• Matrícula atualizada do imóvel
• IPTU e comprovante de quitação
• Faturamento e balanço da empresa
• Documentos dos sócios

A lista pode variar conforme a instituição e o valor da operação. Eu confirmo o que é necessário antes de você juntar qualquer papel.